Gepflegte Doppelhaushälfte mit Pool in ruhiger Sackgasse

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr **1999**, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Gütersloh und bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** plus ausgebautem Spitzboden und Teilkeller viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **großen, überdachten Terrasse** und einem schönen Garten mit Pool. Die abgeschlossene Küche kann mit der vorhandenen Einbauküche übernommen werden. Die Immobilie verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Besonderheiten:** * Ausgebauter Spitzboden und Teilkeller für zusätzlichen Stauraum * Schöner Garten mit Pool und Gartengerätehaus * Überdachte Terrasse * Balkonkraftwerk am Gartengerätehaus * Ruhige Lage in einer Sackgasse * Garage vorhanden * Nur für Nichtraucher

**Lage:** Die Immobilie liegt im familienfreundlichen Stadtteil Friedrichsdorf von Gütersloh. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A33 und A2 ist hervorragend, was eine komfortable regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.