Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Bremen

Angeboten wird eine charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr **1980**, die sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **400 m²** erstreckt. Diese ansprechende Immobilie bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, einer großen, freundlichen Küche sowie einem praktischen Gäste-WC und einem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit einer komfortablen Badewanne.

**Ausstattung** * **Gasheizung** aus dem Jahr **2022** * Zusätzlicher **Kellerraum** für viel Stauraum * Geräteschuppen neben der Garage * Großzügiges **Grundstück** mit Potenzial für Gartengestaltung * **Garage** vorhanden

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen-Hemelingen. Schulen (Grundschulen und Oberschule) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Restaurants und Gastronomiebetriebe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges** Die Immobilie wird **ohne Maklerprovision** für den Käufer angeboten. Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig.