Geräumige Doppelhaushälfte in Stralsund mit großem Grundstück

Dieses charmante Doppelhaus in Stralsund-Andershof bietet mit **118 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung. Das Haus wurde **1936 erbaut** und steht auf einem beeindruckenden **Grundstück von ca. 1.200 m²**, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 118 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Aktuell sind ein Badezimmer und ein separates WC vorhanden. Die Grundsubstanz des Hauses ist stabil, bietet jedoch die Möglichkeit, durch Modernisierungsmaßnahmen einen ganz persönlichen Wohntraum zu schaffen und den Grundriss nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an verschiedene Lebensphasen anpassen.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 1.200 m² * Baujahr **1936** * **118 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung * Nähe zum Strelasund (ca. 300 m Luftlinie)

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnviertel von Stralsund-Andershof, das durch gewachsene Strukturen und eine familiäre Atmosphäre besticht. Die unmittelbare Nähe zum Strelasund lädt zu Spaziergängen und Radtouren am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die historische Altstadt von Stralsund sind schnell erreichbar. Die Anbindung über die Rügenbrücke und die gute Bahnanbindung nach Rostock und Greifswald runden das attraktive Standortprofil ab.