Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Bergisch Gladbach

Willkommen in diesem charmanten **Doppelhaus in Bergisch Gladbach-Hand**, einem familienfreundlichen Stadtteil mit zentraler Anbindung und naturnaher Umgebung. Das Haus bietet auf **76,90 m² Wohnfläche** und verfügt über **4 Zimmer**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Das Innere des Hauses ist praktisch geschnitten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit **einem Badezimmer** und der Möglichkeit, die vorhandenen Außenbereiche wie **einen Balkon und eine Terrasse** zu nutzen, ist für alltäglichen Komfort gesorgt. Das Haus ist Teil einer **einzelnen Wohneinheit** und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 76,90 m² * Zimmer: 4 * Badezimmer: 1 * Balkon und Terrasse vorhanden * Zentral gelegen nahe Köln-Dellbrück * Familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur

Die Lage in Bergisch Gladbach-Hand zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Kölner Stadtgrenze und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der S-Bahn S11, ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Köln. Genießen Sie die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur des Bergischen Landes.