Gepflegte Doppelhaushälfte in Rellingen mit Garten & Garage

Dieses charmante Doppelhaus, erbaut im Jahr **2000**, besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine solide Bauweise auf ca. **116 m² Wohnfläche**. Zusätzlich stehen Ihnen ca. **16 m² ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss** zur Verfügung, die sich ideal als Studio eignen.

Das Haus präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand**, was durch die 2015 komplett erneuerte Heizung mit Brennwerttechnik unterstrichen wird. Sie können hier sofort einziehen und sich wohlfühlen.

**Besonderheiten** * **3 Schlafzimmer** und 1 separates WC * **2 Südwest-Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **Garage mit Nebenraum** und ein geräumiges Gartenhaus * Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, angrenzend an ein Naturschutzgebiet * Windschott und Markise für zusätzlichen Komfort auf den Terrassen * Real geteiltes Grundstück

**Lage** Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rellingen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule ist nur 600 m entfernt, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten. Die Anbindung an Hamburg ist sowohl per PKW über die A23 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (HVV) sehr gut.