Geräumiges 5-Zimmer-Doppelhaus mit großer Terrasse in Arnsberg

Dieses charmante Familienhaus in **ruhiger Lage von Arnsberg** bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung auf **zwei Vollgeschossen** und einem soliden Vollkeller. Der großzügige Wohnbereich von ca. 32m² öffnet sich zur **sonnigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse** und lädt zu gemütlichen Stunden ein. In den letzten 10 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter **neue Fenster im Jahr 2023**. Die Gasheizung wird durch zwei Kamine und eine Solaranlage unterstützt, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Innenaufteilung, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und verbindet nahtlos Wohnen, Essen und den Zugang zur Terrasse. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Ca. **135 m² Wohnfläche** * **1 Badezimmer** und **2 separate WCs** * Große, **überdachte Terrasse** (Westausrichtung) * **Vollkeller** * **Gasheizung** unterstützt durch Kamine und Solaranlage * **Neue Fenster (2023)** * Stellplätze am Haus

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend von Arnsberg** auf einem gut gestalteten Hanggrundstück. Die sonnige Ausrichtung der Terrasse und des Gartens nach Westen verspricht entspannte Nachmittage im Freien. Zahlreiche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, was die Anbindung erleichtert. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen idyllischem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.