Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in Göppingen

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr **1937** in Göppingen bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause für Familien und Paare. Das ca. **400 m² große Grundstück** mit liebevoll angelegtem Garten und einer gemütlichen Veranda lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zwei weitere Zimmer mit Parkettboden sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Jugendzimmer, während das Untergeschoss als Nutzfläche mit Vorratskeller, Waschküche und einem Arbeits-/Hobbyraum dient.

**Ausstattung** Die Doppelhaushälfte wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. **2010** erfolgte eine umfassende energetische Aufwertung mit **16 cm Außendämmung** und modernen Kunststofffenstern. Eine **Doppelgarage** bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die Elektroinstallationen wurden verbessert.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** von Göppingen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Göppinger Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung über die B10 Richtung Stuttgart und Ulm ist ausgezeichnet, der Bahnhof Göppingen ist ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur des Filstals und der Schwäbischen Alb rundet das attraktive Angebot ab.