Massives Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Leverkusen

Willkommen in diesem charmanten **Doppelhaushälfte** im beliebten Stadtteil Leverkusen-Schlebusch. Das Haus wurde von einem namhaften Bauträger in **solider und massiver Bauweise** mit einem klassischen Satteldach und verklinkerten Außenwänden errichtet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 138,5 m²** und **5 Zimmern** bietet es viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Eine separate Küche, die Diele und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Der **voll unterkellerte Bereich** sorgt für zusätzlichen Stauraum und Potenzial für einen Hobbyraum.

**Ausstattung** * **Garage** direkt am Haus mit Zugang zum Garten * Zusätzlicher **Stellplatz** vor der Garage * Gepflegter **Südgarten** mit Terrasse und Gartenhaus * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Vollkeller** mit viel Stauraum

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung "Schlebuscher Heide" in Leverkusen-Schlebusch. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, was die Beliebtheit bei Familien unterstreicht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) und die Nähe zur Autobahn (A1) gewährleisten eine gute Mobilität.