Historisches Fachwerkhaus mit Garten in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr **1737**, das **2015 renoviert** wurde und authentischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf drei Etagen verteilen sich **vier Zimmer** auf einer Wohnfläche von **115 m²**.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Essbereich und einem traditionellen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Gestaltung verbindet den Koch- und Essbereich, während sichtbare Fachwerkwände den historischen Charakter unterstreichen. Die Ausstattung ist schlicht und zeitlos, mit Isolierglasfenstern und einer Elektroheizung, ergänzt durch Kaminöfen für wohlige Wärme. Ein funktionales Duschbad im Erdgeschoss bietet allen nötigen Komfort.

Das Haus verfügt über einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohn- und Stauraum schafft. Die Fenster sind isolierverglast und tragen zur Energieeffizienz bei. Beheizt wird das Haus mittels einer Elektroheizung, ergänzt durch Kaminöfen, die sowohl in den Wohnbereichen als auch auf dem ausgebauten Dachboden für eine angenehme Wärme sorgen.

Der gepflegte Garten mit Terrasse und ehemaligen Stallungen (als Gartenhütte nutzbar) lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Eine Überdachung zum Nachbarhaus dient zur Holzlagerung. Das traditionelle Satteldach rundet das ästhetische Gesamtbild ab.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Helsa/Wickenrode, eingebettet zwischen Wald und Natur. Die Lage bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist gegeben, und die Stadt Kassel ist schnell erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Wandern (GrimmSteig) und Wintersport (Skihang Wickenrode) sind in unmittelbarer Nähe.