Gepflegte Doppelhaushälfte mit modernem Design und Garten

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Wietmarschen-Lohne, die im Jahr **2024 modernisiert** wurde und ein **Wohnambiente von ca. 137 m²** bietet. Das Haus besticht durch seine **hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit behaglicher Atmosphäre vereint. Mit **vier Zimmern (4+kk)** und einem liebevoll angelegten Garten ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und offenen Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Das Herzstück bildet die **2024 neu eingebaute Designküche** mit einer großzügigen Kücheninsel, die funktional und ästhetisch überzeugt. Ein massiver Kaminofen mit Kupferverkleidung sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss garantiert zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC und direkter Kellerzugang runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein innenliegendes Tageslichtbad mit Badewanne im größten Schlafzimmer und ein weiteres modernes Badezimmer im Obergeschoss sorgen für ausreichend Komfort.

**Ausstattung:** * **Neuwertige Designküche (2024)** mit Kücheninsel * **Kaminofen** mit Kupferverkleidung * **Fußbodenheizung** im Erdgeschoss * **Zwei moderne Tageslichtbäder** (eines davon en suite mit Badewanne) * **Gäste-WC** * **Keller** für zusätzlichen Stauraum * **Gepflegter Garten** mit Teich * **Carport** und zusätzliche Stellplätze * **Eine Terrasse** und **eine Loggia**

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Wietmarschen-Lohne. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar. Die Nähe zu einem Freizeitsee sowie ausgedehnten Wald- und Radwegen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die B213 und A31 ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte Lingen und Nordhorn.