Exklusives Doppelhaus in Alzenau: Modern, Nachhaltig, Wertbeständig

Willkommen in Alzenau-Hörstein, einem begehrten Wohnort mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an die Rhein-Main-Region. Dieses **Neubau-Doppelhaus**, das 2027 fertiggestellt wird, vereint moderne Architektur mit nachhaltigem Wohnkomfort und bietet eine **wertbeständige Investition** in einer gefragten Lage.

**Architektur und Design** Das Doppelhaus besticht durch seine moderne Architektur mit klarer Linienführung und hochwertiger Fassadengestaltung. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das elegante Staffelgeschoss setzt einen besonderen architektonischen Akzent und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer Dachterrasse.

**Hochwertige Ausstattung und Raumkonzept** Auf mehreren Ebenen erwartet Sie ein ideales Raumkonzept für Familien oder anspruchsvolle Käufer. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer. Das Staffelgeschoss bietet ein Studio/Homeoffice und ein Gästezimmer, optional mit Wellnessbereich. Der **vollunterkellerte Bereich** bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Technik-, Hauswirtschafts- und Hobbyräume.

**Highlights der Immobilie** * **Moderne Architektur** mit hochwertiger Fassadengestaltung * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit **offener Küche** * Elegantes Staffelgeschoss mit **Dachterrasse** * Vollunterkellerung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Moderne Haustechnik für **energieeffizientes Wohnen** (LWP mit Solar) * Attraktive Grundstückssituation mit Gartenbereich * Hochwertige Ausstattung nach individuellen Wünschen * Nachhaltige Bauweise mit langfristiger Wertbeständigkeit

**Lage und Infrastruktur** Alzenau-Hörstein bietet naturnahes Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit von Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt am Main. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum, stabile Immobilienwerte und eine sehr gute Infrastruktur aus.