Kompakter Bungalow in Oberriexingen: Ebenerdiges Wohnen auf 73 m²

Willkommen in Ihrem neuen, kompakten Doppelhaus-Bungalow (Typ B) in Oberriexingen, perfekt für ein altersgerechtes und komfortables Wohnen auf einer Ebene. Auf **ca. 73 m² Wohnfläche** und einem **ca. 248 m² großen Grundstück** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Best Ager ist, die sich verkleinern möchten, ohne auf ein eigenes Zuhause zu verzichten.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die **offene Küche** ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Schlafzimmer bietet viel Stauraum, und das großzügige Tageslichtbad ist mit einer **bodengleichen Dusche** ausgestattet, was den Komfort und die Barrierearmut erhöht.

**Ausstattung** * Ebenerdiges Wohnkonzept * Offene Küche * Bodengleiche Dusche * Eigener Stellplatz direkt am Haus * Terrasse und Garten * Massive Holz-Massivbauweise nach neuester Energieeinsparverordnung * Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive

**Lage** Der Bungalow befindet sich in Oberriexingen, der kleinsten Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Diese ruhige und ländliche Lage bietet eine angenehme Umgebung mit rund 3.300 Einwohnern. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung über die B10 nach Ludwigsburg und Stuttgart ist ausgezeichnet, ergänzt durch Bus- und Bahnverbindungen.