Modernes Doppelhaus mit Garten in Breitenstein

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus** in idyllischer und sonniger Südausrichtung in Breitenstein, einem Ortsteil von Weil im Schönbuch. Dieses **ca. 161 m²** große Haus bietet auf sechs hellen Zimmern viel Platz für Familien und zeichnet sich durch ein durchdachtes Raumkonzept und **großzügige Fensterflächen** aus, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und direkten Zugang zur **sonnigen Südterrasse** und dem Garten bietet. Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignen. Auf Wunsch kann hier ein zweites Badezimmer realisiert werden. Das Untergeschoss bietet einen ausgebauten Hobbykeller (Wohnraumstandard) mit Lichthof, der vielseitig nutzbar ist, sowie einen Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen.

**Ausstattung:** - **Fußbodenheizung** im gesamten Haus - Moderne Tageslichtbäder - Offene Wohnbereiche - **Südgarten** mit Terrasse - Ausgebauter Hobbykeller - Optional kann eine Garage ergänzt werden.

**Lage:** Breitenstein bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit **hervorragender Anbindung** an Böblingen, Tübingen und Stuttgart. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

**Sonstiges:** Das Haus ist ideal für junge Familien, die Wert auf modernes, großzügiges Wohnen in einer beliebten Lage legen. Eigene Wünsche bezüglich der Aufteilung können noch berücksichtigt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!