Doppelhaushälfte mit Bergblick am Naturschutzgebiet

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1998** befindet sich in **Bruckmühl** und bietet auf einem ca. **430 m² großen Grundstück** eine einzigartige Wohnlage am Rande eines Naturschutzgebietes, direkt an der Mangfall. Genießen Sie einen **unverbaubaren Südblick auf die Berge** und die Nähe zur Natur. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über eine Doppelgarage.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Bauweise und die geschützte Lage. Der Keller ist als "weiße Wanne" ausgeführt und mit wasserdichten Fenstern versehen, was einen optimalen Schutz vor Feuchtigkeit gewährleistet. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

* **Baujahr:** 1998 * **Grundstücksfläche:** ca. 430 m² * **Besonderheit:** Direkte Lage am Naturschutzgebiet und an der Mangfall * **Ausblick:** Unverbaubarer Bergblick * **Keller:** Vollständig unterkellert mit "weißer Wanne" * **Garage:** Doppelgarage vorhanden

Die Gemeinde Bruckmühl, mit knapp 16.000 Einwohnern, liegt im schönen Alpenvorland und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie finden Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung. Die Lage im Ortsteil Waldheim ist ruhig und naturnah, dennoch verkehrsgünstig gelegen, was die Anbindung an umliegende Industriegebiete und Städte erleichtert. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens im bayerischen Voralpenland.