Geräumige Doppelhaushälfte in Herrenberg mit Garten und Garage

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer **begehrten und ruhigen Wohngegend** von Herrenberg. Mit über **ca. 150 m² Wohnfläche** und einem **Grundstück von ca. 293 m²** bietet dieses Haus aus dem **Baujahr ca. 1955** (mit Anbau von ca. 1974) viel Platz für Familien und Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus besticht durch seinen flexiblen Grundriss, der eine Umgestaltung in ein **2-Familien- oder Mehrgenerationenhaus** ermöglicht. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und bietet Potenzial für individuellen Ausbau, insbesondere im Dachgeschoss, wo bereits ein beheiztes Zimmer vorhanden ist.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² * Grundstücksfläche von ca. 293 m² * Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder 2 separate Einheiten * Großer Garten mit Wintergarten-Häuschen * Zwei Garagen (eine davon gegenüberliegend) * Geräumiger Keller mit Gartenzugang * Dachgeschoss ausbaubar für zusätzlichen Wohnraum

Die Immobilie befindet sich in einer **optimal angebundenen Lage** von Herrenberg. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie schnell Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Wirtschafts- und Wissenschaftszentren wie Tübingen und Böblingen/Sindelfingen ist hervorragend, sowohl über die Straße als auch durch den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn/Regionalverkehr).