Skip to main content
Charmantes Sanierungsobjekt mit Garten & Sauna in Waltershausen - Pohled na nemovitost 1 z 19
Na prodejDům

Charmantes Sanierungsobjekt mit Garten & Sauna in Waltershausen

Waltershausen, Bundesrepublik Deutschland

79 000 €
623 €/m²
3
pokoje
126.9
Před rekonstrukcí
Stav
200 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1900
Stav:Před rekonstrukcí

Popis

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr **1960** in Waltershausen bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Käufern die einmalige Gelegenheit gibt, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

**Innenbereich** Die Aufteilung erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein WC. Das Obergeschoss bildet das Herzstück mit einem Essbereich, der nahtlos in die Küche und den angrenzenden Wintergarten übergeht. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches WC mit einem angrenzenden Schlaf- oder Gästezimmer, was flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft.

**Besonderheiten** * Separater Wellnessbereich im Innenhof mit **Sauna und Dusche** * Praktischer Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum * **Terrasse** mit angrenzendem **Garten** für entspannte Stunden im Freien * Wintergarten als erweiterter Wohnbereich * Verkauf erfolgt im **aktuellen Zustand** (nicht geräumt)

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt in der traditionsreichen Kleinstadt Waltershausen im Landkreis Gotha, am Nordrand des Thüringer Waldes. Die Lage besticht durch naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A4 sowie regionale Verkehrsverbindungen ermöglicht schnelle Wege nach Gotha, Eisenach und Erfurt. Die umliegende Natur des Thüringer Waldes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:200 m²

Vybavení

Terasa
Lodžie
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Waltershausen
Kraj:Landkreis Gotha
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

25
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

30
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

40
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

41
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 8. června 2026

Náklady

Financování

320 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.