Attraktives Familienhaus mit Garten und Garage in Bestlage

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut 1957 als Doppelhaushälfte, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neu-Isenburg.

**Übersicht** Das Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. **199 m²** und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. **59 m²** auf einem ca. **426 m²** großen Eckgrundstück. Der **sehr gepflegte Zustand** ermöglicht ein direktes Einziehen oder nach kleineren Anpassungen. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien und vielfältige Lebenskonzepte.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Diele und einem **ca. 50 m² großen Wohn- und Essbereich** mit hochwertigem Echtholzparkett und einem stilvollen offenen Kamin. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss (erweitert 1996) bietet ein weiteres großes Zimmer/Büro mit ca. 50 m², eine Küchenzeile und ein Bad. Der Kellerbereich umfasst zwei Kellerräume, einen Heizungsraum sowie eine Sauna mit Aufenthaltsraum.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** und ein nach Süden ausgerichteter, sichtgeschützter Garten mit Beleuchtung und Quellstein * Zwei geräumige Garagen mit Stellplätzen für zwei weitere Autos * Balkon im Obergeschoss (Südausrichtung) * Heller Echtholzparkettboden im Wohnbereich, Kork- und Vinylboden in den Zimmern **Lage** Die Immobilie liegt zentral in Neu-Isenburg, einer attraktiven und beliebten Lage im Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind schnell erreichbar, ebenso wie die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen. Nahegelegene Wälder und Wiesen laden zu Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.