Exklusive Doppelhaushälfte mit Seeblick in Tutzing

Diese architektonisch anspruchsvolle Doppelhaushälfte in Tutzing bietet auf **361 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **traumhaftem Berg- und Seeblick**. Die 2017 erbaute Immobilie vereint die Großzügigkeit eines Einfamilienhauses mit modernem Design und hoher Lebensqualität.

**Hochwertige Materialien und durchdachte Raumkonzepte** prägen das Innere. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das Untergeschoss ist flexibel nutzbar, ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Fitnessraum, und verfügt über ein eigenes Bad.

Die Immobilie besticht durch: * **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * Eine großzügige **Terrasse mit 90 m²** (Balkon-Terrassen-Fläche) * Ein liebevoll angelegter Garten mit seltenen Pflanzen * Ein komfortabler **Doppel-Carport** und zusätzlicher Stellplatz * Moderne Technik und exzellente, neuwertige Bauausführung

Die Lage in einer der begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See bietet **Natur- und Erholungsqualität** bei gleichzeitig **exzellenter Anbindung** an München (ca. 26 Minuten per Regionalbahn). Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zum See machen Tutzing zu einem **wertstabilen und attraktiven Lebensmittelpunkt**.