Modernisiertes 4-Zimmer-Doppelhaus mit großem Grundstück

Dieses charmante Doppelhaus, erbaut **1937** und **umfassend modernisiert (2024-2026)**, bietet auf **90 m² Wohnfläche** und 1,5 Geschossen ein modernes Zuhause. Die Immobilie verfügt über **4 Zimmer** und ist ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Raum legen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und bietet im Erdgeschoss einen durchdachten Grundriss mit Küche und Badezimmer. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist bereits für den **Badausbau vorbereitet**, inklusive aller notwendigen Anschlüsse. Der **geräumige, trockene Keller** bietet zusätzlichen Stauraum und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung** * **Umfangreiche Modernisierung** im Zeitraum 2024-2026 * **Großzügiges Grundstück** von **1.200 m²** * **Großes Nebengelass** mit Werkstatt, Waschhaus und Garage-Potenzial * Vollständig umzäuntes Grundstück mit Zufahrt von der Rückseite * Gepflasterter Hof mit Stellflächen für Autos * Tierhaltung problemlos möglich

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Waldersee von Dessau-Roßlau. Diese überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Wohngegend östlich des Stadtzentrums besticht durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten im Zentrum machen die Lage attraktiv. Die Nähe zu weitläufigen Auenlandschaften und Grünflächen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.