Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Olbersdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus, errichtet um **1981 in Massivbauweise**, bietet auf ca. **116 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Als Doppelhaushälfte konzipiert, fügt es sich harmonisch in eine ruhige Wohnsiedlung in **Olbersdorf** ein, mit der Nähe zu Natur und der Stadt Zittau.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur **großen Terrasse (ca. 20 m²)**, eine angrenzende Küche (Potenzial für offene Wohnküche), ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Wanne sowie drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Teilweise vorhandene Dachgauben erhöhen den Wohnkomfort. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **Vollständig unterkellert** mit Heizungsanlage (Öltanks) und viel Platz für Werkstatt oder Vorräte. * Direkter Zugang vom Keller zur **Garage** und zum gepflegten Garten. * **Großzügige Terrasse** mit Blick ins Grüne. * Zusätzlicher **Stellplatz** vorhanden. * **Nutzfläche von ca. 65 m²**. * Modernisierung im Jahr **2020**.

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Olbersdorf, ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Zittau schätzen.