Exklusives Doppelhaus am Waldrand mit Garten und Garage

Dieses **modernisierte Doppelhaus** in Massivbauweise befindet sich in einer **äußerst privaten Waldrandlage** von Oberreifenberg und bietet die seltene Gelegenheit, **sofort und ohne weiteren Aufwand einzuziehen**. Mit einer Wohnfläche von ca. **148 m²** (offiziell ca. 117 m² plus ausgebauter Wohnraum im Untergeschoss) und **4 Zimmern** (plus Galerie und Hobbyraum) eignet es sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein geschütztes Wohnumfeld legen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich über zwei Ebenen mit offener Galerie. Große Panoramafenster lassen viel Licht herein und bieten einen Blick in den schönen Garten und auf den Waldrand. Hochwertiges Parkett, eine Fußbodenheizung, ein schöner Kaminofen und eine große Glas-Faltschiebetür mit integrierter Beschattungsanlage im Wohnbereich sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und hat direkten Zugang zur Gartenterrasse. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

**Ausstattung** * Vollständig erneuerte, gedämmte Fassade * Teils erneuerte Fenster mit elektrischen Rollläden * Smart-Home-System und Glasfaseranschluss * Offene Galerie * Kaminofen * Fußbodenheizung * Hochwertiges Parkett * Moderne Einbauküche mit Kochinsel * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * Vollständig eingezäunter, liebevoll gepflegter Garten mit Terrasse * Mähroboter für die Rasenpflege * Geräumige Garage und zwei Außenstellplätze

**Lage** Das Haus liegt in Schmitten, einem anerkannten Luftkurort im Taunus. Die Lage am Waldrand bietet Natur pur, Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während die Infrastruktur von Reifenberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants gut erreichbar ist. Die Anbindung an Frankfurt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut (ca. 25-30 Minuten zum Flughafen/Hauptbahnhof).

**Sonstiges** Das Haus ist **vollständig eingezäunt** und bietet somit **absolute Privatsphäre**. Die Wohnfläche wird durch den großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss erweitert, der sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästebereich eignet. Die Immobilie wird **inklusive Garage und zwei Stellplätzen** angeboten.