Gepflegte Doppelhaushälfte in Hamburg-Altengamme mit Naturnähe

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von Hamburg-Altengamme, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das **Haus aus dem Jahr 1960** wurde kontinuierlich instand gehalten und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Anpassungen.

**Übersicht** Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 steht auf einem großzügigen Grundstück und besticht durch seine idyllische Lage, die an ein Naturschutzgebiet angrenzt. Genießen Sie ungestörte Ausblicke ins Grüne, hohe Privatsphäre und Ruhe. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Flur, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse und einen praktischen Abstellraum. Ein flexibler Raum kann als Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden. Das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Ankleidezimmer. Ein weiteres modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung steht hier zur Verfügung. Der Anbau aus dem Jahr 1990 erweitert den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **5+kk Zimmer** * Wohnfläche: **138 m²** * Grundstücksanteil: ca. 6802 m² (1/3 Miteigentumsanteil) * Beheizung durch moderne Gastherme * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Fassade mit Außendämmung und Riemchenfinish * Terrasse mit Blick in den Garten * **Garten angrenzend an Naturschutzgebiet**

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Altengamme, bekannt für seine ruhige, grüne und familienfreundliche Atmosphäre. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren entlang der Dove Elbe und an nahegelegenen Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Bergedorf. Die Anbindung an die A25 und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.