Renovierte Doppelhaushälfte in Bremen mit Garten & moderner Küche

Dieses charmante Doppelhaus in Bremen bietet auf ca. **190 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Überblick** Die im Jahr **2023 umfassend modernisierte und erweiterte** Doppelhaushälfte vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität. Mit **vier Zimmern**, zwei vollwertigen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist sie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als lukrative Kapitalanlage geeignet. Das Haus besticht durch eine hochwertige "nobilia"-Einbauküche mit Kochinsel und eine angenehme Fußbodenheizung im Neubau.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Die moderne Küche mit Kochinsel ist ebenfalls vom Garten aus zugänglich. Zwei flexible Räume, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem modernen Tageslichtband. Das Untergeschoss beherbergt einen Teilkeller mit der Gastherme und einem Warmwasserspeicher.

**Ausstattung** * **Hochwertige "nobilia"-Einbauküche** mit Kochinsel * Fußbodenheizung im Neubau * Moderne Tageslichtbäder * **Dreifach verglaste Fenster** mit elektrischen Außenrollläden * Teilunterkellert * **Wallbox-Anschluss** für Elektrofahrzeuge vorbereitet * Ca. **597 m² großes Grundstück** mit Süd-West-Garten * Flexible Nutzungsmöglichkeit (auch für zwei Wohneinheiten)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung im Stadtteil Hemelingen in Bremen. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt machen die Lage verkehrstechnisch äußerst attraktiv.