Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Pool in Hamburg-Jenfeld

Dieses **1957 erbaute und 1988 erweiterte** Doppelhaus in Hamburg-Jenfeld bietet auf einem **1.000 m² Erbpachtgrundstück** viel Platz für Familien und Gartenliebhaber. Seit 2010 wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt, darunter **neue Fenster im Wohnzimmer (2011)** und eine überarbeitete Elektrik. Das Haus verfügt über insgesamt **4 Zimmer**, wobei ein Zimmer im Dachgeschoss aktuell als Durchgangszimmer genutzt wird, sich aber leicht abtrennen lässt.

Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse. Die **moderne Küche (ca. 2018)** ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche. Ein gepflegtes Wannenbad aus dem Jahr 1988 sowie ein Duschbad im Obergeschoss, das vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der **voll unterkellerte Bereich**.

**Highlights:** * Großzügiges 1.000 m² Erbpachtgrundstück mit Pool * Überdachte Terrasse * Garage und Doppelcarport * Ruhige Wohnlage in Hamburg-Jenfeld * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Innenstadt * Jährliche Erbpacht: 103,28 € (Vertrag bis 30.06.2054)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Jenfeld, einem Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie das EKZ Berliner Platz sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zur Erholung ein. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto über die B75 zügig erreichbar. Die Autobahnen A24 und A1 sind ebenfalls gut angebunden.