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Neubau-Doppelhaushälfte in Köln: Ihr Traumhaus wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejDům

Neubau-Doppelhaushälfte in Köln: Ihr Traumhaus wartet!

Köln, Bundesrepublik Deutschland

795 000 €
795 000 €/m²
5
pokoje
1
Novostavba
Stav
361 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba

Popis

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **hochwertigen Doppelhaushälfte in Massivbauweise** im beliebten Kölner Stadtteil Vogelsang. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume von Anfang an mitzugestalten und ein **wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Zuhause** zu schaffen. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

**Innenbereich** Das Haus wird als **schlüsselfertiges Unikat** übergeben, wobei Ihre persönlichen Anforderungen und Wünsche im Vordergrund stehen. Die detaillierte Planung und Materialauswahl erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen. Die großzügige **5+kk-Aufteilung** bietet viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Massivbauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * **Massivbauweise (Stein auf Stein)** für höchste Wertbeständigkeit und Stabilität * **Individuelle Planungsmöglichkeiten** für Ihre Traumausstattung * **Schlüsselfertige Übergabe** für einen sorgenfreien Einzug * **Neubauprojekt** mit modernen Standards * **Hohe Sicherheit** durch erfahrene Baupartner (über 50 Jahre am Markt)

**Lage** Vogelsang, ein **sehr beliebter Stadtteil im Kölner Westen**, besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu Autobahnen erreichen Sie umliegende Großstädte schnell. Ein S-Bahnhof sorgt für eine exzellente Infrastruktur und schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt. Kitas, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Lage und nahegelegene Parks laden zur Erholung ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:361 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada

Lokalita

Město:Köln
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

75/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

73
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

55
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

71
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

47
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 31. května 2026

Náklady

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3 223 €/měs.
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