Skip to main content
Massive Doppelhaushälfte in Top-Lage von Neuss Holzheim - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejDům

Massive Doppelhaushälfte in Top-Lage von Neuss Holzheim

Neuss, Bundesrepublik Deutschland

685 000 000 €
685 000 000 €/m²
5
pokoje
1
Tepelné čerpadlo
Topení
384 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Parkování

Popis

Erleben Sie den Baufortschritt von zwei exklusiven Doppelhaushälften, die Stein auf Stein mit **hochwertigen und modernen Materialien** errichtet werden. Diese massive Bauweise, bevorzugt von **92% der Bauherren**, verspricht Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen jedes Wetter. Unsere erfahrenen Handwerker garantieren eine **handwerkliche Perfektion** bis ins kleinste Detail.

Die Häuser bieten ein **großzügiges Raumangebot von 5+kk** und werden in einer **begehrten Wohngegend** im beliebten Stadtteil Neuss Holzheim erbaut. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Architektur schaffen ein **hochwertiges Wohngefühl**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Massive Bauweise (Stein auf Stein) * Hochwertige und moderne Materialien * Erfahrene Handwerker und Profis * Große Bemusterungsausstellung vorhanden * Ruhige und schöne Wohngegend * Hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahnen, ÖPNV)

Die Lage in Neuss Holzheim ist **verkehrstechnisch hervorragend** angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie schnell umliegende Großstädte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls bestens ausgebaut, sodass Sie **kurzfristig die Düsseldorfer und Kölner Innenstädte** erreichen. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Vereine, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete an. Große Unternehmen in der Nähe sorgen für attraktive Arbeitsplätze. Diese Gegend bietet **beste Lebensqualität**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:384 m²

Vybavení

Parkování

Lokalita

Město:Neuss
Kraj:Rhein-Kreis Neuss
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

64/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

65
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

20
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

57
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 31. května 2026

Náklady

Financování

2 776 635 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.