Skip to main content
Modernes Doppelhaus in Nittendorf: Familienparadies mit Waldnähe - Pohled na nemovitost 1 z 21
Na prodejDům

Modernes Doppelhaus in Nittendorf: Familienparadies mit Waldnähe

Nittendorf, Bundesrepublik Deutschland

659 000 €
4 252 €/m²
4
pokoje
155
A
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
233 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+1
Pokoje:4
Rok výstavby:2019
Stav:Novostavba
Energie:A
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus** in Nittendorf/Undorf, erbaut 2022. Auf **155 m² Wohnfläche** und verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus mit **4+1 Zimmern** und **2 Bädern** ausreichend Platz für Familien. Genießen Sie die **hochwertige Ausstattung** und die **ruhige Lage** mit direktem Waldzugang.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch durchdachte Grundrisse und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Edle Bodenbeläge, ein stimmiges Lichtkonzept und praktische Einbauten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die **4+1 Zimmer** verteilen sich auf zwei Etagen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer erhöhen den Komfort für die ganze Familie.

**Ausstattung** * **Neubau aus 2022** * **155 m² Wohnfläche** * **4+1 Zimmer, 2 Bäder** * **Hochwertige Materialien und Ausstattung** * **Energieeffizientes Konzept mit Blockheizkraftwerk** * **Balkon und Terrasse** * **Direkter Waldzugang** * **Gemeinschaftliche Außenbereiche mit Spielplatz**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Privatstraße in Nittendorf/Undorf, einem familienfreundlichen Ortsteil mit guter Infrastruktur und Nähe zu Regensburg (ca. 15 Min.). Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naturbad Etterzhausen und Wanderwege. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:233 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Parkování

Lokalita

Město:Nittendorf
Kraj:Landkreis Regensburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

36/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

18
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

11
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

14
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

2 671 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.