Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial im Herzen von Oberviechtach
Oberviechtach, Bundesrepublik Deutschland
Více v Oberviechtach
13 dalších v Oberviechtach →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od zítra v 08:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Stadthaus in **Oberviechtach** bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Eine separate Toilette mit Schiebetür befindet sich im Treppenhaus. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer und ein Zimmer, während das Dachgeschoss flexible Flächen für Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume bietet. Das Haus ist insgesamt **sanierungsbedürftig**, was die Chance zur vollständigen Modernisierung nach eigenen Vorstellungen eröffnet.
**Ausstattung** * **Heizung:** Aktuell elektrische Marmorheizplatten; Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen vorhanden. * **Außenbereich:** Kleiner Innenhof vor der Garage dient als Garten. * **Potenzial:** Ideal für Käufer, die den Charme älterer Häuser schätzen und eigene Wohnideen umsetzen wollen.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im **Stadtkern von Oberviechtach**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien), gastronomische Angebote (Kaffestube), kulturelle Einrichtungen (Bibliothek, Museum, Kino) sowie Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
46/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od zítra v 08:00