Traumhaus an der Ostsee: Doppelhaushälfte in Prerow mit Wärmepumpe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ostseebad Prerow! Diese **hochwertige Doppelhaushälfte**, erbaut im Jahr **2007**, bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen plus ausgebautem Spitzboden ein behagliches Wohngefühl nahe dem feinsandigen Ostseestrand.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein gemütlicher Wohlfühlkamin und der direkte Zugang zur **Terrasse in Ost-Ausrichtung** laden zum Entspannen ein. Die **moderne Einbauküche von 2019** mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC mit Waschmaschine und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich **zwei komfortable Schlafzimmer** sowie ein Tageslicht-Duschbad mit integrierter Wellness-Dampfsauna. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum.

**Ausstattung:** Die Immobilie verfügt über eine **moderne Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe) von 2023** mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen, teilweise Möblierung, Tischler-Einbauschränke, Sprossenfenster mit Insektenschutz und Plissees sowie einen Glasfaseranschluss. Das Haus ist **sehr gepflegt** und wurde stets instand gehalten.

**Lage & Grundstück:** Sie erwerben einen 25%-Miteigentumsanteil an einem ca. 1.153 m² großen Grundstück in Erbpacht. Der liebevoll angelegte, eingezäunte Außenbereich mit Gartenhaus und PKW-Stellplätzen rundet das Angebot ab. Die Immobilie liegt in **ruhiger und zentrumsnaher Lage**, nur wenige Minuten vom Ostseestrand und dem Bodden entfernt. Prerow bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist eingebettet in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.