Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Thurnau

Dieses charmante Doppelhaus in Thurnau, erbaut 1962 und 1999 modernisiert, bietet mit seinen **142,9 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und einen durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils drei Zimmer und ein Badezimmer, was Potenzial für eine **kleine Zweigenerationenlösung** bietet. Der ausgebaute Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der unbeheizte Wintergarten im Erdgeschoss, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick in den Garten freigibt. Die Dachloggia im Obergeschoss ergänzt das Angebot.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine Garage und ein Carport * Zusätzliche Stellplätze auf dem großen Hof * Ein weitläufiger, pflegeleichter Garten mit viel Gestaltungsspielraum * Ein unbeheizter Wintergarten * Eine Dachloggia * 2 Badezimmer * 1 Garage, 1 Carport

Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Thurnau im Landkreis Kulmbach. Die **ruhige Wohnlage** kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an die A70 ermöglicht schnelle Wege nach Bayreuth und Kulmbach. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.