Gepflegte Doppelhaushälfte in Top-Lage von Westerland

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** im Süden von Westerland, ideal für Liebhaber der Insel Sylt. Die Immobilie besticht durch ihre **ruhige und dennoch zentrale Lage**, die Ihnen kurze Wege zu den malerischen Wiesen, dem "Südwäldchen", dem Strandübergang und der bekannten Himmelsleiter ermöglicht.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **insgesamt 121 m²** und bietet mit seinen 5 Zimmern (5+kk) ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Aufteilung umfasst **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** (ein Vollbad und ein separates WC), was für Komfort und Privatsphäre sorgt. Das Haus steht auf einem real geteilten Grundstück und ist somit Ihr alleiniges Eigentum.

**Besondere Merkmale**: * Wohnfläche: 121 m² * Zimmer: 5+kk * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Separate WCs: 1 * Grundstück: Real geteilt * Lage: Süd-Westerland * Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

**Lage und Umgebung** Westerland, die Inselhauptstadt, bietet eine einzigartige Mischung aus moderner Lebendigkeit und traditionellem Seebad-Charme. Die Nähe zur belebten Einkaufsmeile, erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés und dem weitläufigen Strand lädt zu Erholung und Genuss ein. Ob Wassersport, Wellness oder kulturelle Veranstaltungen wie der Windsurf World Cup – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Als zentraler Knotenpunkt der Insel ist Westerland zudem der perfekte Ausgangspunkt, um die Vielfalt Sylts zu erkunden.