Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Malsch

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Malsch/Völkersbach, am Rande des Schwarzwalds. Das **ca. 104 m² große Haus** bietet mit seinen **5 Zimmern** und einem **offen gestalteten Wohn- und Essbereich** viel Platz für Familien. Der **außergewöhnlich schöne und üppig begrünte Garten** mit Wintergarten und Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Einbauschrank empfängt Sie. Die hochwertige Vollholzküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Spiel-, Jugend- oder Hobbybereich. Ein weiterer Wohnraum im Untergeschoss mit Gartenzugang eignet sich ideal als Gäste- oder Familienzimmer. Ein klassischer Kellerraum und der Heizungsraum ergänzen das Untergeschoss.

**Besonderheiten:** * **Ca. 104,2 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Großzügiger, liebevoll angelegter Garten** * **Wintergarten und Terrasse** * **Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten** * **Separate Garage** * **Zusätzlicher Wohnraum im Untergeschoss** * **Ausgebautes Dachgeschoss**

**Lage:** Die Immobilie liegt in der ländlichen Idylle von Malsch/Völkersbach, einer familienfreundlichen Gemeinde am Rande des Schwarzwalds. Die ruhige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und Erholungswert, während die Nähe zur Natur zum Erkunden einlädt.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 79,66 m² und ist auf 4 Etagen verteilt. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, um dieses familienfreundliche Domizil selbst zu erleben.