Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Mülheim

Entdecken Sie dieses charmante **Doppelhaus** in einer ruhigen Wohnstraße von Mülheim, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **132 m²** bietet dieses Haus viel Platz auf zwei Etagen.

Das Haus wurde ursprünglich 1955 erbaut und nach einer Modernisierung im Jahr 1978 neu bewertet. Es verfügt über zwei separate Küchen, was es perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **6 Zimmer** und **2 Badezimmer** * **132 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * Voll unterkellert * Garage mit Anbau und direktem Zugang * Großer, gepflegter Garten mit Terrasse * Zusätzliches Gartenhaus und weiteres Gebäude auf dem Grundstück * Grundstücksgröße: **1302 m²** (aufgeteilt in 800 m² Vorderland und 502 m² Hinterland)

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Mellinghofen in einer ruhigen Einbahnstraße. Einkaufsmöglichkeiten im Rhein-Ruhr Zentrum sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die **Autobahn 40** ist ausgezeichnet, und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.