Charmantes Doppelhaus in Bremen-Borgfeld – Modernisiert & Einzugsbereit!

Willkommen in diesem liebevoll modernisierten Doppelhaus aus dem Jahr **1926**, gelegen in einer begehrten Wohnlage von Bremen-Borgfeld. Auf ca. **80,86 m² Wohnfläche** verteilt sich eine durchdachte **4+kk-Aufteilung** über zwei Etagen, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Das Haus wurde seit 2012 umfassend kernsaniert und kontinuierlich modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein Esszimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet. Die gemütliche Küche ist mit einer **Einbauküche inklusive aller Geräte** ausgestattet. Ein barrierearm gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf- oder Kinderzimmer anbieten, sowie ein zweites, modernes Badezimmer mit **Whirlpool-Badewanne**. Zusätzlicher Stauraum findet sich auf dem Spitzboden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Kernsanierung 2012 (Estrich, Dach, Leitungen, Fenster, Heizung) * Fassadendämmung (140 mm Mineralwolle) 2023 * Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im EG * Zwei moderne Badezimmer (eines mit Whirlpool) * Große Garage und praktischer Schuppen * Gemütlicher Südgarten

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Bremen-Borgfeld, die für ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 4) sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit schneller Anbindung an die Bremer Innenstadt.