Solides 3-Familienhaus in Neulußheim mit Garten

Dieses gepflegte 3-Familienhaus, erbaut um **1957**, befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neulußheim und bietet eine Wohnfläche von **178 m²**.

Das Objekt ist derzeit komplett leerstehend und präsentiert sich freundlich und einladend. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch zwei Wohn-/Schlafräume, eine Küche mit Essbereich und direktem Gartenzugang sowie ein helles Duschbad. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad, mit Zugang zu einem Balkon. Die Dachgeschosswohnung bietet zwei Räume, eine Küche und ein großzügiges Wannenbad.

**Ausstattungsmerkmale**: * **3 Wohneinheiten** * **3 Bäder** * **2 Balkone** * Garten in Westausrichtung * Kellerräume und kleine Werkstatt * Freisitz * Regelmäßig modernisiert und saniert * Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral im beliebten Neulußheim, im Bundesland Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Finanzielle Details**: * Kaufpreis: **489.000 EUR** * Grundstücksfläche: Nicht angegeben * Nebenkosten: Nicht explizit aufgeführt, da Verkauf * Energieausweis: Nicht angegeben