Neubau-Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in diesem **im Bau befindlichen** Doppelhaus in Irxleben, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde.

**Überblick** Dieses attraktive Neubauprojekt bietet eine Wohnfläche von **116 m²** und verfügt über eine **4+kk-Aufteilung**, ideal für Familien. Das Haus wird im **August 2026 bezugsfertig** sein und verspricht modernes Wohnen in einer gut angebundenen und lebenswerten Umgebung. Die Lage in der Nähe von Magdeburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern und offener Küche (4+kk), die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Die genaue Ausstattung kann je nach Sonderausstattung variieren, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus mitzugestalten.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Bezugsfertig im August 2026 * **116 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmeraufteilung** * Nähe zu Magdeburg (ca. 10 km) * Gute Verkehrsanbindung (A2, A14, B1) * Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kitas * Kostenloser Finanzierungsservice wird angeboten * Energieausweis wird bei Fertigstellung vorgelegt

**Lage** Irxleben, ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde, liegt verkehrsgünstig nur etwa zehn Kilometer westlich von Magdeburg. Die exzellente Anbindung an die Autobahnen A2 und A14 sowie die Bundesstraße 1 ermöglicht schnelle Wege. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Vereinen, was Irxleben zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien, macht.