Exklusives Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und moderner Ausstattung

Willkommen in der Alten Schloßgärtnerei 31 in Rastede, einem Domizil, das **modernen Luxus und großzügiges Wohnen** auf rund **250 m² Wohnfläche** vereint. Dieses im Jahr **2014 errichtete** Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine helle, offene Raumgestaltung mit insgesamt vier Zimmern.

**Hochwertige Materialien** wie Steinböden, Marmor und exklusive SieMatic-Küche (Modell S2) prägen das elegante Ambiente. Ein **moderner Gas-Kamin** im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 36 m² großer Balkon und ca. 64 m² Terrasse mit Jacuzzi * Loxone Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Beschattung und Klima * Photovoltaikanlage für energieeffiziente Nutzung * Zwei Doppelgaragen mit Wallbox für Elektromobilität

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** in Rastede, einer gefragten Gemeinde im Ammerland. Die Umgebung bietet eine gewachsene Struktur, gepflegte Nachbarschaft und unmittelbare Nähe zu Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A29 ermöglicht schnelle Wege nach Oldenburg und Wilhelmshaven, ein Bahnhof bietet Verbindungen nach Oldenburg und Bremen. Die Nähe zum historischen Schloss Rastede mit seinem Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.