Doppelhaushälfte am Feldrand: Wohnen, Arbeiten, Leben vereint!

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in **ruhiger Ortsrandlage von Olching**, die ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Freiraum und Perspektive bietet. Das Haus begeistert durch seine besondere Lage direkt am Feldrand und eine durchdachte Aufteilung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignet.

**Immobilie im Überblick:** Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten: eine helle Einheit im Erdgeschoss mit **46 m²** und direktem Zugang zur Terrasse sowie eine Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit **92 m²** und einer 24 m² großen Dachterrasse. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von **138 m²**.

**Besonderheiten und Extras:** - **5 PKW-Stellplätze**, davon 1 Carport (wohnmobilgeeignet) - Zusätzlicher Anbau mit **43 m² Nutzfläche** (vielseitig nutzbar als Werkstatt, Hobby- oder Lagerraum) - Separater, großzügiger Keller - **11KW Solaranlage mit Speicher** - Klimaanlage im Dachgeschoss - **Kein Renovierungsstau**

**Lage und Umgebung:** Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven und naturnahen Ortsrandlage von Olching. Genießen Sie unverbaubare Blicke über Felder und Wiesen, während Sie gleichzeitig von einer **hervorragenden Infrastruktur** profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Münchner Stadtzentrum über die S-Bahn ist optimal.

Diese Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Perspektiven für die Zukunft. Ein Zuhause mit Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Lage, die jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.