Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Maintal

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 1963** befindet sich in gefragter Lage von Maintal-Hochstadt und bietet eine Wohnfläche von **105 m²** auf einem **226 m²** großen Grundstück. Das Haus wurde **1998 aufgestockt**, wodurch das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und als zusätzliche Wohnfläche nutzbar wurde. Die Garage wurde 1971 errichtet und ist bequem vom Kellergeschoss aus zugänglich.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **3 Schlafzimmern** und einem frisch **im Jahr 2025 erneuerten Badezimmer**. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten.

**Besonderheiten:** * Ausgebautes Dachgeschoss * Wintergarten mit Gartenblick * Garage (ca. 19 m² Grundfläche) * Balkon-Terrassen-Fläche von 10 m² * Nutzfläche von 120 m²

Die Immobilie befindet sich in Maintal-Hochstadt, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind vorhanden. Die Anbindung an Frankfurt am Main und Hanau ist hervorragend, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch über die nahegelegenen Autobahnen.

**Eckdaten im Überblick:** * **Verfügbar:** Sofort * **Zimmer:** 6+ * **Wohnfläche:** 105 m² * **Grundstücksfläche:** 226 m² * **Baujahr:** 1963 (Aufstockung 1998) * **Garage:** Ja * **Preis:** 490.000 EUR