Geräumige Doppelhaushälfte in Espenau mit großem Garten

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Espenau, ideal für Familien.

**Übersicht** Dieses großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut und in den 60er Jahren durch einen Anbau erweitert. Mit einer Bruttowohnfläche von ca. **231,20 m²** verteilt auf **3 Etagen** und einem **Grundstück von ca. 1.170 m²** bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine Waschküche.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit separatem Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbadezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbadezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer und ein drittes Tageslichtbadezimmer. Insgesamt stehen Ihnen **mindestens 6 Zimmer** zur Verfügung.

**Ausstattung** * Zugang zum Garten über die Waschküche * Großer, grüner Garten mit viel Platz * Balkon im Erdgeschoss * 3 Tageslichtbadezimmer * Teilweise ausgebautes Dachgeschoss * Keller mit Waschküche und Vorratsraum * Grundstücksgröße: ca. 1.170 m² * Wohnfläche: ca. 231,20 m² * Baujahr: ca. 1930 (Anbau 60er Jahre) * Renovierung: 2010 (Badezimmer im OG)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Espenau, einer idyllischen Gemeinde nordwestlich von Kassel. Die Lage besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre und viel Grün, ist aber dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Espenau und den Nachbarstädten vorhanden. Die Anbindung an die B3, B253 sowie die Nähe zu den Autobahnen A7 und A44 machen Espenau zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.