Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Menden

Dieses **sanierungsbedürftige** Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Menden Platte Heide und besticht durch ein **schönes, großes Gartengrundstück**. Das Objekt bietet auf ca. **101,1 m² Wohnfläche** Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die bereit sind, Modernisierungsarbeiten durchzuführen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und zum Garten, eine kleine Küche, ein kleines Büro sowie ein Gäste-WC. Ein zusätzlicher Raum, der 1966 angebaut wurde, kann flexibel als Ess- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Dusche, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Ein separates WC ist im Obergeschoss ebenfalls möglich.

**Ausstattung** * **Großzügiges Gartengrundstück** * Dachterrasse * Heizkörperheizung (Heizungsart: Heizkörper) * Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial * Gäste-WC

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Menden Platte Heide. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Menden.