Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Niedermohr

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **2003** bietet auf **208 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **6 Zimmern**, davon **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, erfüllt es höchste Wohnansprüche. Der helle und offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zum Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche mit separater Speisekammer sowie ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein ausgebauter Dachboden. Die Immobilie ist **leerstehend** und kann **sofort bezogen** werden, was sie ideal für Käufer macht, die kurzfristig eine neue Heimat suchen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Kamin im Wohn-/Essbereich * Einbauküche mit Speisekammer * Terrasse und Garten * Garage * Ausgebauter Dachboden * Abstellraum und Wasch-/Trockenraum

Die Lage in Niedermohr-Schrollbach ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an die Ramstein Air Base (ca. 12 Min.), die A6 und den Bahnhof Niedermohr (ca. 1 km). Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Natur- und Radwege in direkter Nähe laden zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.