Gepflegte Doppelhaushälfte mit Sauna und Garage in Hofgeismar

Dieses **außergewöhnlich gut erhaltene** Doppelhaus in Hofgeismar bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Das **ca. 387 m² große Grundstück** ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine hochwertige Einbauküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt **vier gut geschnittene Schlafzimmer**, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein modernes Tageslichtbad sorgt für Komfort.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, praktische Nutzflächen wie einen Hauswirtschaftsraum und Keller sowie eine **integrierte Sauna** für entspannte Stunden. Eine Garage mit direktem Hauszugang erhöht den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Hochwertiger und gepflegter Gesamtzustand * Ca. 146 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen * Ca. 387 m² Grundstücksfläche * 4 Schlafzimmer und 1 Tageslichtbad plus Gäste-WC * Hochwertige Einbauküche inklusive * Terrasse und pflegeleichter Garten mit Gartenhaus * Integrierte Sauna im Untergeschoss * Garage mit direktem Hauszugang * Gasheizung

**Lage:** Hofgeismar, am Rande des Reinhardswaldes gelegen, bietet eine reizvolle Altstadt mit Geschäften und Restaurants sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, einem Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schneller Erreichbarkeit der A44 und guter Anbindung an Kassel und Warburg über öffentliche Verkehrsmittel. Ein Spielplatz und die Kreisklinik sind fußläufig erreichbar.