Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Böblingen

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Baujahr 1982** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Böblingen und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Mit einer **Wohnfläche von ca. 192,2 m²** und einer Grundstücksgröße von **589 m²** ist ausreichend Platz für alle vorhanden.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** sowie 2 Badezimmer und 2 separate WCs. Im Erdgeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie großzügige Kellerräume, die viel Stauraum bieten. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro sowie den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten.

**Ausstattung** * **Gepflegter Zustand** mit kontinuierlichen Modernisierungen * **Großzügiger Garten** mit Obstbäumen, Brunnen und Gartenhäuschen * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Viel Stauraum** durch Kellerräume * Garage und Stellplatz vorhanden * Offener Wohn- und Essbereich

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **begehrten Lage in Böblingen** mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Schönbuchbahn, Buslinien) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A81 und A8 ist exzellent, was schnelle Wege nach Stuttgart und in die Region ermöglicht. Die Nähe zu Parks und zum Naturpark Schönbuch bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.