Moderne Doppelhaushälfte am See in Herzlake – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **modernen Doppelhaushälfte**, erbaut im Jahr **2019**, die ein komfortables und idyllisches Wohnen direkt am See in Herzlake verspricht. Mit einer Wohnfläche von **114 m²** auf zwei Etagen und einem Grundstück von **362 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare. Die Immobilie zeichnet sich durch einen **barrierefreien Zugang** aus und verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** sowie ein Gäste-WC.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen und fügt sich offen in den Wohnbereich ein. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Zugang zur Einfahrt rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Der Dachboden bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. **Elektrische Jalousien** sorgen für optimalen Sonnenschutz, während die **Fußbodenheizung** in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Dank **optimaler Wärmedämmung** und dreifach verglasten Fenstern profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz und niedrigen Heizkosten.

Zu jeder Wohneinheit gehören ein **Carport mit zwei PKW-Stellplätzen**, ein separater Geräteraum und eine ansprechend gestaltete Gartenfläche. Beide Doppelhaushälften sind derzeit vermietet. Der angegebene Kaufpreis ist ein Startwert im Rahmen eines Bieterverfahrens; Kaufangebote sind ausdrücklich erwünscht.

**Lage:** Ruhige und idyllische Lage in Herzlake, direkt am See, mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.