Skip to main content
Exklusive Doppelhaushälfte mit Reetdach in Wenningstedt - Pohled na nemovitost 1 z 20
Na prodejDům

Exklusive Doppelhaushälfte mit Reetdach in Wenningstedt

Kampen (Sylt), Bundesrepublik Deutschland

1 795 000 €
14 593 €/m²
5
pokoje
123
0
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
633 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2015
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vybaveno
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr **2015**, besticht durch ihre traditionelle friesische Bauweise mit einem beeindruckenden Reetdach und einer weißen Klinkerfassade. Sie bietet auf **123 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** (davon 4 Schlafzimmer) ein großzügiges Raumangebot für anspruchsvolle Käufer.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch großformatige Terrassenelemente nahtlos in den liebevoll angelegten, eingewachsenen **Westgarten** übergeht. Eine zweite, ruhig gelegene Terrasse im östlichen Gartenteil lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Materialien wie geölte Eichenholzdielen in den Wohn- und Schlafräumen sowie Feinsteinzeug in Natursteinoptik in den Bädern unterstreichen den exklusiven Charakter. Das Haus wird **vollständig möbliert** übergeben und ist sofort beziehbar. Ein Anschluss für einen Gaskamin oder Kachelofen ist im Wohnzimmer vorbereitet.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Baujahr: 2015** * Wohnfläche: **123 m²** * Zimmer: **5 (davon 4 Schlafzimmer)** * Badezimmer: 2 * Balkone: 1 * Eigener **Pkw-Stellplatz** * Westgarten mit zwei Terrassen * Hochwertige Dielen- und Fliesenböden * Voll möbliert und sofort beziehbar

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wenningstedt-Braderup auf Sylt, einer Gemeinde, die für ihren langen Sandstrand, die malerische Dünenlandschaft und das einzigartige Flair bekannt ist. Die Nähe zur Nordsee und die spektakulären Ausblicke von den Wegen oberhalb des Roten Kliffs machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Tennis und Golf sowie gemütliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:633 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Kampen (Sylt)
Kraj:Kreis Nordfriesland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

14
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

17
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

37
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

46
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení

Aktualizováno 14. května 2026

Náklady

Financování

7 276 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.