Gepflegte Doppelhaushälfte in Wittmund mit Garten & Carport

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Wittmund, nur einen Katzensprung von der ostfriesischen Nordseeküste entfernt. Dieses **gut gepflegte Haus** bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem gemütlichen Ambiente ein ideales Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer zentralen Diele, die Zugang zum Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum bietet. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die separate Küche ist geräumig und bietet Platz für einen zusätzlichen Essbereich.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer) sowie ein Badezimmer und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Grundriss ist **optimal aufgeteilt** und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Wohnfläche von insgesamt **97,2 m²**.

Der Außenbereich besticht durch eine Terrasse mit Sommergarten, die zum Entspannen einlädt, sowie einen **schön angelegten Garten** mit Grünfläche. Ein Carport mit praktischem Geräteraum und eine gepflasterte Zufahrt runden das Angebot ab. Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wittmund, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nordseeküste und beliebte Küstenorte sind schnell erreichbar. Wittmund bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B210 und B461 sowie einen Bahnhof.