Traumhafte Doppelhaushälfte in Berlin-Pankow mit Garten

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in **begehrter Lage von Berlin-Pankow**, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Nachbarschaft vereint. Das ca. **1996 erbaute Haus** befindet sich auf einem ca. **403 m² großen, uneinsehbaren Grundstück** und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie ein angenehmes, gehobenes Wohnumfeld in absoluter Ruhe.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4 offiziellen Zimmern** und zusätzlichen 4 beheizbaren Räumen, die flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereiche genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Einbauküche und ein ca. 34 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein ausgebauter, beheizter Dachfirst bietet zusätzlichen Wohnraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **32 m² Südterrasse**, teilweise erhöht gelegen * Liebevoll angelegter, individueller Gartenbereich * **Doppelcarport** mit zusätzlichem Stauraum * Beheizter Keller mit 2 Räumen * Zusätzlicher beheizter Raum unter der Terrasse (aktuell als Arbeitszimmer genutzt) * Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch zusätzliche beheizte Räume * **Moderne Einbauküche** im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von neu erbauten Häusern geprägten Nachbarschaft in Berlin-Pankow. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zur Berliner Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot.