Neuwertiges Doppelhaus in Feldrandlage mit Garten

Dieses **nahezu neuwertige Doppelhaus** in Neunkirchen-Seelscheid bietet **sofortige Bezugsbereitschaft** und eine **ruhige Feldrandlage** mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Auf **130 m² Wohnfläche** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung von **4 Zimmern (4+kk)**, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbindet.

**Hochwertige Ausstattung** prägt das Innere: Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit **elegantem Design-Kamin** und moderner Einbauküche bildet das Herzstück. Edler Parkettboden sorgt für eine stilvolle Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste-Duschbad, ein flexibel nutzbares Zimmer (ideal für Homeoffice oder Gäste) und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Austritt. Das geschmackvolle Hauptbadezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer großen Dusche ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Pflegeleichter Garten mit Platz zum Genießen und Spielen * Praktischer Carport mit zusätzlichem Abstellraum * Gäste-Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche * Hohe Energieeffizienz (genauer Wert nicht spezifiziert, aber als 'nahezu neuwertig' beschrieben)

**Lage:** Das Haus befindet sich in Neunkirchen-Schöneshof, einem begehrten Ortsteil, der ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität vereint. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur mit Feldern und Wiesen, während die Infrastruktur des Stadtzentrums von Neunkirchen mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung nur wenige Minuten entfernt ist. Eine gute Verkehrsanbindung nach Siegburg, Hennef und Bonn macht die Immobilie auch für Pendler attraktiv. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein.