Doppelhaushälfte in Jena: Wohnen & Kapitalanlage

Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger und naturnaher Lage von Jena-Münchenroda. Mit einer Gesamtwohnfläche von **156 m²** auf einem **263 m²** großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial. Die Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in ein Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung, was sie ideal für Familien oder als Kapitalanlage macht.

**Immobilie im Überblick:** Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit **36 m²** Wohnfläche bietet eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad. Beide Einheiten sind derzeit vermietet, was eine attraktive Mieteinnahme generiert.

**Hochwertige Ausstattung und Features:** Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Garten, der Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Zusätzlichen Komfort bieten **zwei Stellplätze** und eine **Garage**. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Doppelhaushälfte wurde zuletzt **2022 modernisiert** und verfügt über einen Breitbandzugang mit 1000 Mbit/Sec.

**Besonderheiten:** * Gesamtwohnfläche: **156 m²** * Grundstücksgröße: **263 m²** * Separate Einliegerwohnung: **36 m²** * Beide Wohneinheiten vermietet * Ruhige und naturnahe Lage * Gute Anbindung an Jena * Garage und zwei Stellplätze vorhanden * Balkon und Terrasse * Modernisiert 2022

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Jena-Münchenroda, einem idyllischen Ortsteil mit guter Anbindung an die Stadt Jena. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.